上一篇
公积金不够用了吗? 管理部门:已有措施缓解压力-和讯河南下一篇
万达商业300亿净利何来 摘得2015年最盈利房企头衔11日公布的最新监测数据显示,上周(4月3日-4月9日)受监测的重点城市中近九成城市楼市成交量下滑。一二三线城市均呈现不同程度回落,其中北上广受调控措施影响,成交量下滑均超过三成。
数据显示,重点监测的28个主要城市上周楼市成交量环比平均下降23.2%。一线城市平均降幅27.4%,其中北京降幅达30.0%,上海下降17.2%,深圳降31.1%,广州则达到37.8%;二线城市降幅达20.9%;三线城市下降35.1%。
同日,中原地产研究中心公布的统计数据也显示,市场成交有所回落,4月上旬54个城市合计签约住宅9.76万套,环比3月的11.28万套下调了13.5%。其中,一线城市回落较为明显,跌幅为18%。上海、深圳、北京等城市均有不同程度的下滑。
针对楼市成交量的下滑,中原地产首席分析师张大伟认为,3月多个重点城市成交量和房价攀至新高,且涨幅达到历史之最。“市场在冲高后在4月有所回落,但依然处于高位。其中,受市场关注的沪深两地,在严厉的新政出台后,上周市场均出现显著回落。”他说。
值得一提的是,化解高库存仍是许多城市当前的重中之重。3月,多个城市陆续出台针对房地产市场“因城施策”的措施。例如,上海、深圳、南京、武汉、合肥、廊坊等先后出台了力度大小不一的约束性政策,这些政策对于市场的影响也正在表现出差别化。
研究院李巧玲认为,近期北京二手房市场降温,业主前期的高预期出现回落,表现在价格方面出现松动,报价逐渐向市场价位回归,买方的议价能力也有所增强。预计后市价格会逐渐趋于平稳。
张大伟也分析表示,“目前来看,未来可能会有多个城市将出台不同力度的调控约束性政策,限制楼市过热上涨”。在他看来,沪、深两地报价下跌的房源数量已经超过报价上涨的房源,政策的短期效应已经出现,市场将逐步进入调整。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
人气红盘万锦世纪城附近有商业区吗?楼间距窄
2人气红盘当代华庭二期附近有商业区吗?产权年
3关于2020中国共享住宿发展报告
4关于2020年上半年中国百城居住用地报告
5逾期还房贷除了影响个人信用还有哪些后果?
6置业须知:购买多层洋房时须注意些什么?
7南京摇号购房新规:人才优先选房 支持刚需购
8新手去售楼处买房要看哪些东西?
9巴彦淖尔房屋网签流程 网签和备案的区别
10买房成交价、网签价和评估价的区别
人气红盘万锦世纪城附近有商业区吗?楼间距窄吗?
人气红盘当代华庭二期附近有商业区吗?产权年限是多久?
关于2020中国共享住宿发展报告
关于2020年上半年中国百城居住用地报告
逾期还房贷除了影响个人信用还有哪些后果?