上一篇
山东明确明年实行"全装修" 新规给购房者带来实惠下一篇
5月销售额环比涨一成 中海百亿出售香港物业净赚15亿“北京楼盘的高端写字楼供不应求,租金水平远高于住宅,是很好的投资品。”作为CBD近年来仅存的商务用地,中弘大厦昨天首发,北京师范大学房地产研究中心主任董藩提出,伴随营改增政策出台,CBD写字楼投资价值再度得以攀升。
董藩提出,因为北京没有放开住宅限购,所以好多有投资想法的人都转到投办公楼和商住公寓上去了。从研究数据来看,上海楼盘、北京这些一线城市的办公楼还是远远不够的,特别是北京,目前办公楼的体量不如上海,但北京的需求量非常大。10年前CBD地区写字楼投资已获得10余倍的投资回报,而中弘大厦具备不可再生的投资价值。随着营改增政策出台,投资写字楼成本降低,推动写字楼价值再度攀升。
业内人士认为,今后,虽然投资商业物业的成本会高,包括物业随着区域高速发展,但北京CBD已无新增写字楼地块供应,投资CBD获取海量收益的愿望已难实现。信报综合报道
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
人气红盘万锦世纪城附近有商业区吗?楼间距窄
2人气红盘当代华庭二期附近有商业区吗?产权年
3关于2020中国共享住宿发展报告
4关于2020年上半年中国百城居住用地报告
5逾期还房贷除了影响个人信用还有哪些后果?
6置业须知:购买多层洋房时须注意些什么?
7南京摇号购房新规:人才优先选房 支持刚需购
8新手去售楼处买房要看哪些东西?
9巴彦淖尔房屋网签流程 网签和备案的区别
10买房成交价、网签价和评估价的区别
人气红盘万锦世纪城附近有商业区吗?楼间距窄吗?
人气红盘当代华庭二期附近有商业区吗?产权年限是多久?
关于2020中国共享住宿发展报告
关于2020年上半年中国百城居住用地报告
逾期还房贷除了影响个人信用还有哪些后果?