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济南东站首发青烟威证券时报www.st.05月20日讯 最新发布的《安徽省扎实推进供给侧结构性改革实施方案》提出安徽省房地产市场调控新目标,3年去化商品房库存2500万平方米,到2020年实现全省商品房供需基本平衡。
据新华20日消息,根据这一方案,安徽计划用3年左右的时间,去化商品房库存2500万平方米;到2018年底,全省商品住宅去化周期控制在15个月以内,商业办公等非住宅商品房去化周期控制在48个月左右;到2020年,实现供需基本平衡,房价总体稳定,有效控制市场潜在风险。
针对省内不同城市之间房地产市场的差异化特征,安徽提出,将推行更加差异化的调控政策。其中,省会合肥楼盘市的房地产市场要重点保障供求平衡,保持市场稳定,避免大起大落;省内其他库存较大的城市则重点调控用地供应,提高新市民住房购租能力,提高棚户区改造货币化安置比例,有序扩大和优化住房需求。
安徽将强化用地管理,分类确定土地供应规模和安置房建设模式,对在售商品住房消化周期超过2年的城市,原则上不再安排新建棚改安置住房,确需实物安置的原则上也不再直接建设,而改为公开从市场上购买安置房。
在符合城乡规划的前提下,安徽还提出,将鼓励房地产开发企业将库存工业、商业地产改造为科技企业孵化器、众创空间,或将库存商品房改造为商务居住复合式地产、电商用房、都市型工业地产、养老地产、旅游地产等。
证券时报快讯中心
责任编辑: zhangyunxiang
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